|
受有关部门委托本公司定于2016年8月26日上午10时30分在泰宁县公共资源交易中心对以下标的进行拍卖。
一、朱口镇神后垅房屋一批（具体情况见下表），其中商品栋房20栋（有天有地），起拍价1820元/㎡，商品套房7套，起拍价1700元/㎡，保证金5万元，设有保留价。
|
序号
|
类型
|
房号
|
楼层
|
占地面积
（㎡）
|
房产面积
（㎡）
|
序号
|
类型
|
房号
|
楼层
|
占地面积
（㎡）
|
房产面积
（㎡）
|
|
1
|
商品栋房
|
7-2
|
三层
|
72.7
|
210.73
|
15
|
商品栋房
|
129-4
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
|
2
|
11-2
|
三层
|
72.4
|
210.07
|
16
|
131-2
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
|
3
|
11-4
|
三层
|
72.4
|
210.07
|
17
|
131-4
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
|
4
|
91-2
|
三层
|
72.4
|
210.07
|
18
|
143-3
|
二层
|
71.3
|
217.43
|
|
5
|
93-2
|
三层
|
72.5
|
210.29
|
19
|
143-6
|
二层
|
71.3
|
217.43
|
|
6
|
93-4
|
三层
|
72.5
|
210.29
|
20
|
143-7
|
三层
|
71.3
|
217.43
|
|
7
|
111-5
|
三层
|
72.5
|
210.29
|
21
|
商品套房
|
123-103
|
四层
|
27.3
|
131.01
|
|
8
|
115-2
|
三层
|
72.8
|
211.29
|
22
|
123-104
|
五层
|
27.3
|
131.01
|
|
9
|
127-1
|
二层
|
71.5
|
217.61
|
23
|
123-204
|
五层
|
27.3
|
101.94
|
|
10
|
127-2
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
24
|
123-301
|
二层
|
27.3
|
101.94
|
|
11
|
127-3
|
二层
|
71.5
|
217.61
|
25
|
123-304
|
五层
|
27.3
|
101.94
|
|
12
|
127-4
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
26
|
123-403
|
四层
|
27.3
|
131.01
|
|
13
|
127-5
|
三层
|
71.5
|
217.61
|
27
|
123-404
|
五层
|
27.3
|
131.01
|
|
14
|
127-6
|
二层
|
71.5
|
217.61
|
|
|
神后垅过户费用表（由政府承担部分）
（以户土地面积72.5㎡、房产面积210㎡，起拍单价1820元/㎡，总价382200元为例）
|
土地过户
|
房产过户
|
|
收费事项
|
计算方式
|
金额
（元）
|
收费事项
|
计算方式
|
金额
（元）
|
|
土地出让金
|
基准地价*土地面积
（870元/㎡*72.5㎡）
|
约63075
|
营业税及附加税
|
成交总价*5.5%
|
约21021
|
|
交易契税
|
土地出让金*3%
|
约1892
|
土地增值税
|
增值额*税率（30%-40%）
|
约20000
|
|
土地清算评估费用
|
成交总价*8‰
|
约3057
|
|
服务费
|
土地出让金*4.5‰
|
约284
|
契税
|
成交总价*1.5%
|
约5733
|
|
印花税
|
成交总价*5‰*2次
|
约3822
|
|
小计
|
约65251
|
小计
|
约53633
|
|
总计
|
约118884
|
说明：1、以上费用是经县国土、税务、住建部分咨询计算所得，具体费用以县有关部门实际征收为准。
2、政府承担的过户费用约占成交总价的31%。
报名地址1：泰宁县
联系人：郑先生 13850875596 潘女士 13850833325
报名地址2：朱口镇政府二楼村建站
联系人：肖海岸 15859889808 陈龙 18250595652
报名时间：即日起至2016年8月25日下午5点止
三明东方拍卖有限责任公司
2016年7月18日
|
