东方拍卖第202011期房产店面租赁权拍卖公告 - 拍卖公告

东方拍卖第202011期房产店面租赁权拍卖公告

拍租公 告

受委托,定于2020年3月27日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下

序号	管理单位	房屋地址	建筑面积(㎡）	现用铭牌（原用途）	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁期限	备注
1	三明市明宇房地产开发有限公司	梅列区列东街1号明宇大厦二层（部份）	429.73	OK厅	合法经营	15471	23207	46500	2020.1.1-2025.12.30
2	三明城发物业有限公司	梅列区和仁新村12幢（原旅游局）10层	381.7	空店	商务办公、休闲娱乐会所等	25元/㎡/月	/	29000	5年	装修免租期2个月，第三到第五年租金递增金额3元/㎡
3		梅列区和仁新村12幢（原旅游局）11层	381.7	空店	商务办公、休闲娱乐会所等	25元/㎡/月	/	29000	5年	装修免租期2个月，第三到第五年租金递增金额3元/㎡
4		梅列区江滨广场3幢一层16、17、18铺，二层16、17、18铺	553.134	空店	儿童摄影、母婴用品	35元/㎡/月	/	58000	5年	装修免租期3个月，第三到第五年租金递增金额5元/㎡
5		梅列区江滨广场3幢一层19号铺、19号跃层	255.503	空店	摄影、休闲茶馆、便利店	35元/㎡/月	/	27000	5年	装修免租期3个月，第三到第五年租金递增金额5元/㎡
6		下洋健身中心乒乓球馆三楼	737	空店	体育健身、商务办公等	9000	/	27000	5年	装修免租期3个月
7		梅列区乾龙新村312、313幢10号店面	141.68		便民药店	25元/㎡/月	37.5元/㎡/月	11000	5年	第三到第五年租金递增金额3元/㎡
8		梅列区乾龙新村348幢裙楼（泰和人家）4层商场部分	1747.3		休闲足浴	32元/㎡/月	48元/㎡/月	170000	5年	第三到第五年租金递增金额3元/㎡
9		梅列区双园新村50幢B座（两馆一宫）26层	984.9	空店	商务办公、教育培训、文化传媒等同类业态，禁止有油烟、污染、异味、噪音扰民等业态	18元/㎡/月	/	53000	5年	装修免租期2个月，第三到第五年租金递增金额2元/㎡
10	三明城发物业有限公司	梅列区双园新村50幢B座（两馆一宫）27层	984.9	空店	商务办公、教育培训、文化传媒等同类业态，禁止有油烟、污染、异味、噪音扰民等业态	18元/㎡/月	/	53000	5年	装修免租期2个月，第三到第五年租金递增金额2元/㎡
11	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区沙洲路康城郦景农贸市场	791.409	空店	合法经营	15830	/	47500	3年	毛坯房，中标人中标后需自行装修，给予二个月装修期（中标之日起）；承租方中标后需在指定的位置并在规定的装修期内（中标之日起二个月内）自筹资金建造一座公共厕所，保证市场需要。租赁期内，承租人享有公共厕所使用权利，并承担维修管护义务，租赁期满，公共厕所无偿移交出租方所有。（农贸市场面积不包括公厕面积）；农贸市场内所产生的水电费、闭路电视费、燃气费、物业费等由中标人自行承担。
12		三元区三元街16号底层楼梯间	15.7	童装店		2980	4470	9000	3年	以现状出租，无装修期
13		三元区三元街16号6号店	44.787	精品店		8510	12765	26000	3年
14		三元区新市南路225幢302室一间	7	食杂店		315	473	1000	3年
15		三元区长安巷6幢一层5号左侧一间	36.05	仓库		720	1080	2200	3年
16		三元区富兴路128号4、5号	63.18	文具店		3000	4500	9000	3年
17		三元区新市南路52号1幢一层10号	21.22	理发店		650	975	2000	3年
18		三元区富兴路36号二层楼	310	富文酒家		6000	9000	18000	3年
19		三元区永兴路40号附3号	12	食杂店		800	1200	2400	3年
20	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区长兴路27号-4号厂房	1077	吉美卫浴	合法经营	7000	10500	21000	3年	以现状出租，无装修期
21		三元区长兴工业小区27-5号	800	家具厂房		5200	7800	16000	3年
22		三元区长兴工业小区27-6号	203	仓库		1350	2025	4000	3年
23		三元区富兴路36号-7号	50	空店		1500	/	4500	3年
24		三元区永兴路40号附5号	4	空店		100	/	300	3年
25	三明市福利彩票发行中心	三元区沙洲新村39幢一层107号	123.19	自用	合法经营	3095	/	10000	3年

一、 本次拍卖会特别声明注意事项：

（一）、三明市明宇房地产开发有限公司：看样电话：8259581

（二）、三明城发物业有限公司：看样电话：8955666

1、所对应面积不再复核。

2、具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位：三明城发物业有限公司，报名地址：福建省三明市梅列区乾龙新村348栋（三层）。联系人：胡先生联系电话：0598-8955666。

3、详见城投商铺对外公开招租方案

（三）、三明市三元国有资产投资经营有限公司：看样电话：8802176

1、11号标的物为毛坯房，中标人中标后需自行装修，给予二个月装修期（中标之日起）；承租方中标后需在指定的位置并在规定的装修期内（中标之日起二个月内）自筹资金建造一座公共厕所，保证市场需要。租赁期内，承租人享有公共厕所使用权利，并承担维修管理义务，租赁期满，公共厕所无偿移交出租方所有。（农贸市场面积不包括公厕面积）；农贸市场内所产生的水电费、闭路电视费、燃气费、物业费等由中标人自行承担。

2、12-24号标的物均以现状出租，无装修期；原承租人有优先承租权，同时针对原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。

3、“不扰民经营项目”主要指：不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒（吃）店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。详见房屋租赁合同。

（四）、三明市福利彩票发行中心：看样电话：18605987312

二、本次拍卖会报名有关事项：

有意竞租者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞租保证金存入以下账户：

全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：903021102001000004520700000386；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

拍租标的展示及报名时间：2020年3月18日至3月24日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：13950988000（陈） 18960522956（翁）监督电话:12315

结合当前仍处疫情期的实际情况，拍租工作具体安排如下：

一、报名工作：

报名方式：竞租人可选择网上报名或现场报名，为减少人员往来或聚集，鼓励竞租人选择网上报名。

1、网上报名：竞租人汇缴竞租保证金后，将汇款凭证、身份证（自然人）或证件（法人组织）拍照发报名工作人员，工作人员核查其保证金到账后，确认报名资格。

2、现场报名：竞租人持竞租保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

二、拍租工作：

根据报名情况分类安排如下：

(一)截止报名时间，只产生一个符合条件的意向竞租方的，视同该竞租人已经审慎考虑并应价，不得撤回，否则按拍租规则相关规定，竞租保证金不予退还，由拍卖公司按挂牌价与竞租方报价孰高原则直接签发成交确认书。具体安排由工作人员另行通知，于2020年3月25日至3月26日分批次到三明市公共资源交易中心一楼报名处办理。

（二）截止报名时间，产生两个及以上符合条件的意向竞租方的，由拍卖公司按如下安排举行现场拍租：

1、时间：2020年3月27日上午9：30

2、地点：三明市公共资源交易中心第一交易厅

三明东方拍卖有限责任公司

2020年3月11日

时间：2020-03-11 09:13:18 来源：

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