竞买公告

三明东方拍卖有限责任公司关于

三明市三元区富文路8号13幢一层2号商业用房

的拍卖公告

特别提示：根据2017年最新拍卖规则，网络拍卖起拍价即为拍卖保留价。

        三明东方拍卖有限责任公司将于网拍时间2021年4月15日10时至2021年4月16日10时止（延时的除外）在三明东方拍卖有限责任公司淘宝网拍卖网络平台上（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：三明市三元区富文路8号13幢一层2号商业用房，不动产权证号：明房权证字第70931号，建筑面积：98.59㎡

起拍价：586000元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

备注说明：此拍卖商业用房位于三明一中商圈内，交通便利，多条公交线路直达，19路公交车便可通达全城。商业用房层高4米，可商可住，环境良好，停车方便，多种格局自由组合，总价低，投资自住皆可  

 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

        竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料书面递交我司。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后参拍人为买受人。

       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：由三明东方拍卖责任有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由三明东方拍卖责任有限公司统一安排），联系电话：18960522956。

        四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

       五、拍卖方式：增价拍卖方式

        六、标的物以实际现状为准，我司不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

        七、拍卖成交买受人自行联系三明东方拍卖有限责任公司进行尾款支付及过户事宜，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费全部由买受人承担。

        八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

        九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，拍卖余款在拍卖成交后30日内缴入我司指定账户（户名：三明东方拍卖有限责任公司，账号：1382 0601 0400 0125 0，开户行：中国农业银行天鸿支行。）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（买受人可向银行申请按揭贷款，具体贷款事项按现行国家房产政策及银行规定办理。买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。若贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，买受人未在30日内将拍卖余款转入我司指定账户，仍按悔拍处理。）

       十、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.6688509.tabs.23.4e236ecbKMprAN&wh_ttid=pc      

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的拍卖须知。

看样、咨询电话：18960522956  0598-8244661

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：三明市梅列区江滨新村12幢二层东方拍卖公司。

咨询电话：18960522956  0598-8244661

       三明东方拍卖有限责任公司

       2021年4月2日