拍  租  公  告

受委托，本公司定于2022年6月6日上午10时30分在建宁县公共资源交易中心举行拍租会，对以下标的公开拍租，其中2号、7号、11号标的先整体后分割：              

1、建宁县濉溪民主街衙前巷45号1-3层5年租赁权，建筑面积343.42㎡，起租价9.9元/㎡/月，竞租保证金1万元。

一、1号标的成交后特别约定事项：

（1）承租单位需为建宁五子授权企业。

（2）承租单位不得把承租场所全部或者部分转租、转让、转借。

（3）承租单位若对承租场所进行二次装修和相关设备、器械投入或更新，需自行承担因此产生的相关费用，装修方案必须事先征得招租方同意后方可进场施工，不得损坏房屋基础结构、质量及整体美观。

（4）承租场所主要用于建宁五子品牌授权产品销售、以全莲宴为主题的餐饮活动。承租单位必须保证一楼为建宁五子体验区、二楼两间全莲宴品鉴室等功能区域正常运行并配合相关宣传工作。

（5）建宁五子体验区面积须达到30平方米以上，体验馆招牌及主题须突出“建宁五子”品牌，装修风格要符合建宁五子元素，且体验店内应销售建宁五子产品及建宁县域内优质农产品。

二、1号标的租金特别说明：一层面积113.76平方米，按9.9元/㎡/月计算，即1126元/月；因该场所旨在为我县政府推广宣传全莲宴提供培训场所，故给予二、三层面积229.66平方米（114.83平方米+114.83平方米）租赁期间免2年租金优惠政策（县政府在合同期开展全莲宴培训时可无偿使用），租金从第三年开始按9.9元/㎡/月计算。租金每年按1%递增。

2、建宁县河东村将屯1号2-3层办公室3年租赁权，建筑面积426.76㎡，起租价3.89元/㎡/月，竞租保证金1万元。

另：若2号标的无人竞拍，则拆分成2个标的，具体如下：

(3) 建宁县河东村将屯1号2层办公室3年租赁权，建筑面积213.38㎡，起租价3.89元/㎡/月，竞租保证金5000元。

(4) 建宁县河东村将屯1号3层办公室3年租赁权，建筑面积213.38㎡，起租价3.89元/㎡/月，竞租保证金5000元。

5、建宁县青源巷4号（原电影公司）一楼店面（小炒店）3年租赁权，建筑面积121.09㎡，起租价21.6元/㎡/月，竞租保证金5000元。（限制条件：因该标的在学校周边，不得经营校园周边禁止经营的范围，如网吧、KTV等娱乐场所）

6、建宁县青源巷4号（原电影公司）一楼（宿舍）3年租赁权，建筑面积80㎡，起租价10.8元/㎡/月，竞租保证金2000元。（限制条件：因该标的在学校周边，不得经营校园周边禁止经营的范围，如网吧、KTV等娱乐场所）

7、建宁县青源巷4号（原电影公司）二层、三层、四层3年租赁权，建筑面积659.44㎡，起租价9元/㎡/月，竞租保证金1万元。（限制条件：因该标的在学校周边，不得经营校园周边禁止经营的范围，如网吧、KTV等娱乐场所）

另：若7号标的无人竞拍，则拆分成2个标的，具体如下：

（8）建宁县青源巷4号（原电影公司）二层3年租赁权，建筑面积306.23㎡，起租价9元/㎡/月，竞租保证金5000元。（限制条件：因该标的在学校周边，不得经营校园周边禁止经营的范围，如网吧、KTV等娱乐场所）

（9）建宁县青源巷4号（原电影公司）三层、四层3年租赁权，建筑面积353.21㎡，起租价9元/㎡/月，竞租保证金5000元。（限制条件：因该标的在学校周边，不得经营校园周边禁止经营的范围，如网吧、KTV等娱乐场所）

10、建宁县青山南路4-2号店面3年租赁权，建筑面积20.23㎡，起租价38.7元/㎡/月，竞租保证金5000元。

11、建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层201室至210室，共计10间店面5年租赁权，建筑面积共398.11㎡，起租价4.5元/㎡/月，竞租保证金1万元。

另：若11号标的无人竞拍，则拆分成10个标的，具体如下：

（12）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层201室5年租赁权，建筑面积60.28㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（13）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层202室5年租赁权，建筑面积39.32㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（14）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层203室5年租赁权，建筑面积39.42㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（15）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层204室5年租赁权，建筑面积38.14㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（16）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层205室5年租赁权，建筑面积41.51㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（17）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层206室5年租赁权，建筑面积40.58㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（18）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层207室5年租赁权，建筑面积52.23㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（19）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层208室5年租赁权，建筑面积30.11㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（20）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层209室5年租赁权，建筑面积39.84㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

（21）建宁县濉溪镇建莲西路2号福城1幢2层210室5年租赁权，建筑面积16.68㎡，起租价5.4元/㎡/月，竞租保证金1000元。

特别提醒：本场拍卖标的租赁合同终止后，承租人投入的装修、装饰物与租赁资产附合的，其所有权归甲方所有。

请有意竞租者携带身份证或其它有效证件到我公司咨询、联系，同时办理报名有关手续（以保证金到账时间为准），竞租保证金存入下列账户：      

户名：三明东方拍卖有限责任公司

账号：1382 0601 0400 0125 0

开户行：中国农业银行天鸿支行

报名、展示时间：即日起至2022年6月5日下午17时00分止

报名地点：建宁县濉溪镇民主街3号（明房房产）

报名电话：15359089771小徐

三明东方拍卖有限责任公司

2022年5月27日